わたしの年収は53万です~離れ~

わたしの年収は53万ですの別館です。株、米国株、REIT、ポイントを少しと雑記がほとんど。アドセンス規約に触れる内容はこちらで。

【哲学】不幸を避ける生き方の提案

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職場の部下が結婚したので、ちょっと生き方について考えてみた。

 

SNSで旦那の悪口や会社の不満を口にしている人が陥っている状況には割りと共通点があるように思える。

結局、財布を握られているのだ。

 

会社に財布を握られている人は給料下げるよ?と言われるのが困るので、理不尽で嫌なな仕事も一生懸命勤めあげざるをえない。

一方で旦那にひどいモラハラを受けながらも耐える奥さんもそうだ。専業主婦が特に多いように思えるんだけど、「この、ハゲェーーーーーーっ!」と旦那に言えないのはやはり離婚されると生活が困るからである。

 

そこで、基本的な人生の方針として俺は次のことを提案したい。

 

「他人への依存度を、できるだけ下げるべし」

 

・サラリーマンの金銭的依存

給与しか収入がないというのは極めて危険だと思う。そのたった一本の収入源を断ち切られたらたちまち無収入になってしまう。

俺が以前勤めていた会社の新人が、彼女とめっちゃエロいメールのやりとりを社内メール使って行い、システム担当に速攻発見されて1週間でクビになった。そいつはプライバシーの侵害だ!とか喚いていたけど、勤務中に彼女といちゃいちゃメールしていたので弁解の余地はなかった。

それでも勤務中に彼女とイチャイチャしたいサラリーマンはできるだけ早いタイミングで投資か副業をはじめるべきだろう。

とにかく給料以外での収入があることで精神的な安定感が増す。

仮にシステム担当に見つかっても札束で頬を叩いてやれば、お前がクビになることはないだろう。

 

実際によっぽどのことが無い限り、会社はすぐさま労働者をクビにすることはできないので、そんなに焦る必要もないんだけど、相手もやるものでジワジワ真綿を締め付けるように、労働者を法律に反しないように追い詰める方法を知っている。

そんな時にこんな会社今すぐやめてやる!と、言わないまでも、ほんの少しでも副収入があればこれは精神的にだいぶ違う。

ポケットに小さなナイフを持つべきだ。

それは刺すために使うわけじゃなくて、ひっそりと握りしめるだけでいい。

心に余裕がうまれると思う。

そんなニュアンスのことをキヨシ・シゲマツも言っていた気がする。

本当に投資なり、副業なりが成功すれば、堂々と退職届を叩きつけることができる。

いつかその日がくるまで耐える・・・そんな気持ちをもっているだけでも案外仕事を続けることが出来たりもするもんだ。

 

・専業主婦の金銭的依存

旦那から生活費を渡され、へそくりをきり崩しながらひーひーと生活している主婦の人は、その状況を打開したければ、できるだけお外で働くべき。160万円以上稼ごう。

できればもっと稼いで、クソ旦那に気を使わずに済む環境を作りたいところ。

離婚しても子供を養えるほどの収入があるのが最高にいいので、結婚した人はできるだけ今の正社員という立場を守りながら子育てに取り組んだ方がいいと思う。

収入が多いと発言力が増す。

もう会社の門にしがみついて、エレベーターの中で手足をバタバタさせようとも辞めるべきではない。

今は可愛いねと言ってくれる旦那も10年後にはお前を口汚く罵ることは間違いない。

旦那にごちゃごちゃ言われても正面から叩き潰せるわけである。本来は口喧嘩も女性の方が強いはず。遠慮しなくていいならいっくらでもやっつけられるのではないだろうか。

今は人手不足なので、再就職のチャンスでもある。

 

どうしても家庭の事情で仕事が難しい場合でも、やはり投資はやっておきたい。まずはへそくりの範囲でコツコツと。俺も投資は全然うまくいってないけど、やらないとうまくならないし、何も変わらない。現物でなくなってもやっていける範囲から開始した方がいい。俺は娘にもそうさせる。

 

あと、労働と投資以上に大切なのが可愛いママであり続けることだ。50歳くらいまでは頑張れば美貌を保てると芸能人が証明している。整形しようが改造しようが何しようがとにかく見た目の可愛さとチャーミングな心をできるだけ維持するべきだ。

可愛ければ再婚だってできる。可愛いは正義であり、強さである。

あと、俺も可愛いひとが好き。

これは男もそうだよね。できるだけクソださいハゲオヤジにはならないように最低限清潔感だけでもなくさないようにしたい。グッドラック。

 

・精神的依存

男女問わず、奥さんや旦那、彼氏彼女がいないと生きていけないように状況はできるだけ脱出した方がいいと思う。

それは相手を好きとかそういう話ではない。

ずっと電話したりエンドレスにLINEすることが愛情だと勘違いしている人がいるけど、相手をつかれさせているだけなのでやめた方がいい。もうなんならイイネだけ適当にしておけばいい。

つまりだ。自分の幸せが他人に握られている状態は大変よろしくないと俺は思う。

彼氏が優しくしてくれたら幸せで、怒ったら不幸せという状況は自分で自分の幸せをコントロールできていないと思う。

自分の幸せは自分で決められた方がいい。

そういう意味で俺は家庭菜園とかDIYとか写真とか絵画とか音楽活動とか・・・他人に頼らずに自分が楽しくて幸せになる行動をしている人を尊敬しているし、真似したいと思っている。資格を取るとか、狩猟するとかなんでもいい。

ぽっかり空いた時間を彼氏とか友達とか親とか兄弟に、電話したり遊んだりランチしたりしないと気が済まない・・・という状況はできるだけ避けて、自分だけでも楽しく生きていけるというベースの上に、人付き合いがあるべきだと、俺は考える。

 

先日、ひろみが遊びは一人で出来ないとだめだと言っていた。バーベキュー行こうぜと友達に言って、断られても、ひろみは一人でバーベキューに行けるという。ここまで到達するのは凄まじいと思うけど、結局その状況でも楽しめる人は絶対に不幸にならない。

 セックスしようぜと女の子を誘って断れてもホテルに返って一人でセックスできるくらい右手を鍛えよう。

・家事の依存

旦那が外で働いて、奥さんが家で家事をするというシステムの家は古い考えだけどまだまだ多い。これでは熟年離婚の原因のひとつだろう。会社を退職した瞬間に旦那のパワーはガタ落ちである。働きもしないでずっと家でゴロゴロしている旦那に奥さんはなんのために家事労働を提供するのか。アンフェアだし、それに対抗する手段だった仕事も旦那側にはもはや無いわけだ。

そういった自体を避けるために、旦那は自分のスキルアップのためにできるだけ家事をやるべきである。

「お前なんかいなくても俺はいつでも一人で暮らせる。なんなら子育てもいける」という状況までスキルアップしておけば、そう簡単に奥さんから愛想をつかされる心配はないし、本当に離婚しても家事スキルがあれば全く生活に困らない。

自分の下着が洗濯されていなくても、全く困らない。自分でやればいいだけだ。

主婦だって大変なのよ!と相手が主張してきてもどのくらいの労力なのか自分で知っていればいくらでも論破できる。和牛のコントみたいに徹底的にやっつけると気持ちいいだろう。ぜひやろう。

子供の服を洗濯で干しているとサイズがだんだん大きくなってきて、成長を感じることもできるし、柔軟剤はいい匂いだし、太陽の光が気持ちいいとわかるし、スキルアップ以外でもいろいろと家事をやるメリットは多い。

 

・社会への依存

結局は金銭的な依存とかぶってくるんだけど、ブラック企業だとか、待機児童がとか、ゆとり教育がとか文句を言ってもすぐにはどうにもならない。

国が対策をすぐさまとってくれたら幸せで、なかなか重い腰をあげないなら不幸という状況は待つだけ時間がもったいない。

お金やちょっとした手間で解決できるなら、国になんて頼らないでなんとか自分で解決する方法をとった方がいいと思う。

大抵の場合はお金でなんとかって話になるのだろうけど、国なんて役に立たないくらいの気持ちでいた方が精神衛生上、気が楽である。

ただし、みんなが声をあげることでやっと国は動くといった側面は間違いなくあるので、精神的には国に頼らず自分で解決し、その一方で問題点は問題点としてきちんと意思表示をしていくという姿勢が望ましいと思う。

 俺もイケメンはすぐに死ぬべきという運動を国に対して働きかけている。なかなか実ることはないが、続けていきたいと思う。

 

 

他にもいろんな依存がある。会社員の人だと結局、会社の社長にでもならない限り依存度をゼロにはできないじゃないかって思う人がいるだろうけど、ゼロにする必要は全然なくて、「依存を少しでも減らす」ことができればその分、幸せへと近づけると俺は思う。

大切なのは自分がコントロールできる幸せの構成要素を増やすことだと思うのだ。

 

かくいう俺はセックス依存症だけど、全然減らす気はない。むしろ枯渇してカラカラで、なんなら禁断症状が出始めている。

これだけ依存度減らせと自分で言っているにも関わらず、お前はどっぷり依存してるんかい!と思った人は次のように言うだろう。

 

 

 

 

 

 

 

もうええわ!と。

 

 

 

 

 

 

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【考察】仕事が楽しい、楽しくないの原因を考えてみた

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先日、「仕事が楽しい」とツイートしたところ、キチガイ扱いされたので、なぜ自分と世間でこんなにギャップがあるのだろうと考えてみた。

 

・組織に埋もれてしまう

俺の場合、大手スーパーにいたころはあきらかに仕事がつまらなかった。

毎日毎日婦人服を畳んでレジをうつという仕事をしていた。

ときにはスカートをかぶったり、セーターの胸のあたりに顔を埋めてみても、所詮一時的に興奮するだけで、仕事は全く面白くなかった。

組織の中で自分の仕事がどう役に立っているのかという実感がわきにくかった。

売上が2兆あって、そのうち150億が俺の所属している店の売上だった。

そして俺の所属部署は10億くらいの売上で、そのなかで2億くらいのカテゴリーを担当していた。

自分が少々予算より実績が上回ったとしても、全体の数字に影響があるように思えなくて、仕事をやったぞという手応えがまるでなかった。

 

その点、大手スーパーの次に入社した会社は全体の売上が40億の中小企業で、そのうち俺の最終的な売り上げ予算は7億だったので、営業マンとしてエース級だったという実感があった。

これはスポーツなんかでもよくあることで、一流選手だったのに、先輩がもっとつよかったせいで名門校の中で埋もれてしまい、練習を怠って弱くなっていく選手がいた。

その一方で、二流の成績だったのに弱小高校で1年生の頃からエースとして活躍し、大きく飛躍した選手もいる。

人は自分にスポットライトがあたらないとつまらないのだ。

 

・自発的な仕事と命令された仕事

命令された仕事はクソつまらない。いまでも社長に時々頼まれごとをするけど、明確な締切もなく、内容がわかればいいレベルなのか、見栄えの良い資料を求められているのか加減もわからず、やたら時間だけを消耗しているような虚無感に襲われる。

自分でやれよ!バカ!このバカ!と言っても自分がクビになるだけで何のメリットもない。

そして一番はっきりしていることはこの命令された仕事はやって当たり前で、やり終えたところでそんなに自分の評価に直結しない。

むしろできなかった時に減点されるくらいだ。

 

その点、社長が考えてそうなことを先読みして、あらかじめその仕事を着手したり、新規事業を指示されること無く勝手に立ち上げようとしているときはめちゃくちゃ楽しい。

そしてその事業がスムーズに進み、利益を産んだときは感慨深いものがある。作りたい商品のために深夜までネットでメーカーを探したり、翌日担当者に電話して作って欲しいものを伝えたり、伺って商談したり。。。全てやらなくていい仕事を勝手にしているのに楽しくて仕方がない。

 

 基本の仕事はきっちりこなしているので、上手く行けばプラスの評価。失敗しても損失をださないように慎重にやればマイナスの評価にはならない。

 

 

・評価と給料

大手は昇給条件がだいたい決っている。社内昇進試験に合格する、役職がつく、勤務年数を重ねる。

やっぱり給料が上がらないとモチベーションもあがらない。

給料があがらないとデートもできないし、お前らの大好きな風俗にも行けないだろう。

 

中小企業はわりと昇給システムが曖昧で、やればやるほど給料が上がるという社長の下で働けば、突出して給料が上がることもある。大手だとわりと横並びで一人だけ高給とかはあり得ない。

ただし、中小企業のやればやるほど給料上げてやろうって社長は駄目だったときはドライに切り捨てられるため、大変リスキーでもある。

安定を求める人は嫌なことがあっても大手でコツコツやるほうが確率的には安全かもしれない。

中小企業は結局社長次第なので、これをやって利益を出したんだから給料あげてくださいねって交渉の余地がある。

これを大手でやろうとすると相当上位の幹部クラスか、部下に権限を上手に移譲できている会社じゃないと無理だろう。

仕事が嫌な人は目の前の仕事と自分の給料があんまりリンクしていないんじゃないだろうか。レベルと経験値とゴールドが非表示のドラクエをひたすらやっているような感覚なのかも。

 

決算書の中の人件費は売上や経常利益の何%なのか。

それを目安にして、実績をあげれば、自分がこれくらい会社にお金を落としたのだから給料あげてくださいって交渉は可能なはず。中小企業なら。

ポイントは「仕事をはじめる前に言うこと」だ。

今期、実績を150%にしたら給料いくらいくらアップしてくれます?

こうやってきくとOKもらいやすい。

これが150%アップしてくら言うと「ちょっとたまたま数字がよかったくらいで・・・」みたいに思われる。

とどのつまり、先にコミットメント出して、その宣言通りにやる人間が信用される。株式市場もそうだよね?

 

・自己分析と職種や業種

結局自分が喜びを感じるポイントと、職種や業種がアンマッチだと仕事は楽しくないと思う。

転職するなら、しっかりと自己分析をかけて自分の喜びの源泉、モチベーションの根っこを把握しておくべきだと思う。

だって、ドラクエは楽しいから徹夜でもできるじゃないですか。

 

俺は結局ドヤ顔がしたい、セックスがしたい、美味しいものが食べたいというこの3つの願望をもつ人間なのだ。

仕事で良い成績が残せればドヤ顔ができるし、お金ももらえる。

出張があるから外でデートもできる。接待で会社の経費を使って美味しいものを食べることができる。

完全に自分の喜びのポイントと、職種や業種がマッチしている。

本当は外でセックスばっかりしたい人生なのに、品質管理とかの部署だったら、俺は3日で発狂してしまうと思う。

逆にコミュ障でできるだけ人と接したくない人が研究職じゃなくて営業だったら毎日辛くて仕方ないだろう。

 

自分が何に喜びを感じるのか、それと今の仕事はあっているのかを考えるのはとても重要な作業だと思う。

小さい頃何が楽しかったのか

休日はどんなことをして一番時間をつかっているのか

お金を一番使っている趣味はなんなのか

自分を知るためのヒントはたくさんあるし、そういった分析をするための本も出ている。

 

どうせ生きていくために働かないといけないんだから、この記事を読んだ人が少しでも仕事を楽しいと感じてもらえるとうれしいなと思う。

あと、俺とデートしてくれる女性がいたらうれしいなと思う。

どっちかと言えばデートしてくれる人を探すためにこの文章を書いている。

愛してる。誰か知らないけど、この文章を読んでくれている女性を俺は愛してる。好き。

 

・・・こんなこと書いてたらどっちにしてもキチガイだと思われるわ!

 

もうええわ!

 

 

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【2060】フィードワンを円高対策に買ってみた

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って言ってもたったの300株で36000円なんだけど。

 
もうちょい買っておこうかな。それとも別の円高銘柄にしようかな。
 
2015年に業界2位の協同飼料と3位の日本配合飼料が合併し、1位の中部飼料を追い抜いて業界首位となった会社らしい。
 
飼料は要するに牛さんとか豚さんのご飯を作って、牧場の人たちに売る仕事。
 
んで、その原料になってるのがアメリカのトウモロコシらしいんだな。
 
アメリカのトウモロコシは2014年に干ばつか何かの影響で不作になり、メチャクチャ高くなってしまった。今は値段が落ち着いているらしく、飼料メーカーにとっては原価が抑えられるので良い状況。
 
それから石油が安いので、輸送費も安定しているとのこと。海洋タンカーで大量に運ぶからこの輸送費も原価にかなり影響する。
 
そして、為替の影響。今は円安なので仕入れが高いみたいだけど、これから円高に振れることがあれば仕入れに有利になるので利益を生みやすい状況になっていく。
 
いまの日本の相場って、円高になると、童貞みたいに敏感に反応するので、こういう円高の方が調子よくなる銘柄を買っておこうと思ったわけだ。
 
トウモロコシ相場、石油、為替という3つの変動要因があるから、正直安全かと言えばちょっと疑問は残るけどね。
 
国内の畜産の状況で一番怖いのはTPP。これがどうなるかわからないけど、安い豚肉や牛肉が海外からはいってくれば、日本の牧場はやってられねーよと拗ねてしまい、市場が縮小してしまう可能性がある。
 
そのため、フィードワンでは2つの対策が用意されている。
 
一つは海外事業。
海外に飼料を輸出して、国内の売上目減り分を補填する作戦。
ただ、この事業の売上のウェートが大きくなると、円高向け銘柄とは言えなくなるのでどうしたものか笑
 
二つ目は食品事業。この分野は資源頼みの商社と組んでうまいことやるらしい。
商社は今日も丸紅が1200億円だか、銅の評価が下がってマイナスになったーとか出てたけど、資源頼みの現状から脱却して、食品のシェアを伸ばしたいんだって。
 
飼料メーカーは畜産関係者とのパイプを活かしたいのかな?
この辺りはもう少し調べてみるつもり。
とにかく飼料だけじゃなく、食品の分野にも進出し、畜産市場の縮小に引きずられて飼料も縮小しちゃうのをなんとかしたいらしい。
 
株価120円に対して、配当3円。
ここだけ集中的に買うのは怖いから別の円高対策銘柄と合わせて長期保有していきたいと考えている。
 
この考え方はほったらかし投資の影響だね笑

【愛】モテる投資家になろう

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投資家は大体きもい。

何故か女性投資家は魅力的なのに、男の投資家は概ねきもいと相場が決まっている。

そこで21歳で童貞捨てたモテ人生まっしぐらの俺が、まだまだ現役童貞のキモいお前らにモテる投資家の身だしなみや心得を教えてやろうと思う。

心して読むように。

 

・歯石をとれ

まず断言できるが、投資家の口はくさい。

特に専業トレーダーは間違いなくくさいだろう。人と合わないお前らは家に閉じこもって約定ばっかりしてるから風呂にも入らないし、歯も磨かない。その割に金は唸るほど持っているので、毎日ピザの宅配を頼んでワインでうぇーいだ。

そんな生活をしていれば口は臭くなって当たり前だ。

すぐに歯医者の予約を取って、歯石を取ってもらうといいだろう。

毎日朝昼晩と歯茎が砕け散るくらい懸命に歯を磨いてる俺でも3ヶ月経つと歯石が溜まってくる。

2000円くらいで歯石を取ってもらえるので、定期的に歯医者に通うといいだろう。虫歯も早期発見できて、結果的に痛みも少なくて済む。

何より歯科衛生士は可愛い子が多い。

お前ら童貞の口に指を突っ込んで可愛い歯科衛生士さんが歯石を一生懸命取ってくれるわけだ。

すぐ行け。

 

・白髪を染めろ

たとえ1本でも白髪があると、とても老けて見える。お前らは40にもなっても童貞なわけだが、身体はしっかりと老化していく。だから散髪と一緒に白髪も毎月染めろ。

髪が黒いだけでだいぶマシに見えるからマジで。

童貞らしい黒々とした髪に染めてもらいなさい。童貞ブラックだ。

 

・眉カットしろ

なんなんだお前のその眉毛は。顔の印象は髪型と眉毛でほぼ決まる。

散髪の時に1000円くらい追加すれば格好いい眉毛にしてもらえる。

あとは家でちょこちょこカットすれば次の散髪まで持たせることができる。鼻毛を剃るついでに眉毛も無駄な部分を剃ってしまえばよろしい。

 

・加齢臭をなんとかしろ

お前らは40なんだから加齢臭がでている。いますぐ枕を嗅いでみろ。な?これがお前の頭皮の匂いだ。

柿渋系のシャンプーを使うといいだろう。ちゃんとノネナールが除去できてるデータが取れたシャンプーにするのだ。できればボディソープも。

洗う場所はもちろん耳の裏だ。

 

・オーダーシャツを着ろ

童貞のお前らは服のセンスがないに決まってる。服で一番面倒なのはなんと言ってもサイズ選びだ。お洒落する必要はないが、全然サイズが合ってないシャツを着るととてつもなくダサい。

通勤電車で疲れたおっさんはだいたいイオンで1980円で買ったシャツを着て、無気力につり革掴んで揺れてるけど、あんなおっさんになっては行けない。

オーダーシャツなんて5000円あれば作れるんだから少しずつ買って増やしていくといい。

ジャケット着る人はジャケットもオーダーで。

 

・金を使え

食べるところにせよ、泊まるホテルにせよ、金を使って良いサービスを経験するんだ。

お前ら童貞はザラ場が終わったらすぐにニンテンドーswitchに飛びつくけど、それはやめろ。

美味しいごはん食べに行ったり、買い物したり、デートスポットにどんどん出掛けろ。

特に食事する場所は美味しければいいわけじゃない。

ムーディでロマンチックでエレガントかつワイルドバイオレンスな場所をいくつも持っておくのだ。

夜景スポットも大事だよ。

 

・大人のDVDを見ろ

お前らはこればっかり見てるだろうが、どうせ襲う系ばっかりだろう。もっと恋人どうしが仲睦まじく愛し合う動画にしろ。

タッチの強さやチューの仕方とかほら。いろいろあるやん。な?

スポーツでもイメトレするやん。な?

お前ら童貞は激しくしたらいいと思ってるから。それはあかんで。

お前、同じことされてみ?

ただ痛いだけやん?な?

わかるやろ?な?

 

 

以上を継続的に実施したのちに、3万握りしめて風俗行けば無事に童貞卒業や。

よかったな。

おめでとう!

 

俺もモテたいよ。悲しい。

 ・・・もうええわ。

 

 

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【民泊】いまさら民泊がしたい その5 借家の一軒家で検討してみた

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お前、まだ諦めてなかったの?

 

ええ。まだ諦めてません。俺はやるっと決めたらやるのだ。

俺がやると決めてもできないのはセックスぐらいだ。

だからずっと童貞なんだ。えっへん。

 

さて、やるやるって偉そうに言ったけど、結局すぐには難しい。なので、すぐやりたかったけど、いつかやるに後退してしまった。

いままでの調査内容は下記の通り。

 

www.53man.net

 

www.53man.net

 

www.53man.net

 

www.53man.net

 

さて、というわけで前回はコンテナハウスに興味を持って、見積もりをとってみたんだけど。。。

 

高い笑

たぶん750万くらいするって。

トイレ2つに2階建てのコンテナハウス。

こんなかかるなら普通にもっと安く作れそうな気がするよね。

見た目は可愛らしくてインパクトがあるけど。

断熱材とかも必要だしね。

なにやら建築基準法が変わって、コンテナハウスで安く仕上げるのが難しくなったらしい。ほんとかしらんけど。

 

んで、結局一軒家をレンタルしようとしてまずは民泊にどれくらい費用がかかって、そもそも運営ができるのかどうかってのを調べてみた。

 

・まず10万円の民泊物件を借りようとするだけで初期費用100万円くらいかかる。

敷金、礼金、民泊物件の紹介料、家具と先払い家賃。。。

 

・しかも近隣から苦情があって、民泊の継続が難しくなったときに、初期費用はほとんど戻ってこない。

 

・というのも、借りた部屋を事業用として使うから壁紙は全部張り替えてお掃除もやった上で返却しないといけないらしく、3Kの2階建て古民家の場合30万円という費用だった。

 

・壁紙交換を安くおさえるために、自分で業者を手配して綺麗にした状態で返却OKか?と質問してみたんだけど、それは不可との解答だった。

理由は業者のクオリティがわからないから。不動産業者が手配した業者なら、その業者の品質に不動産会社自体が納得しているけど、見た目だけ綺麗にされて適当な施工をされては困るからだというのが理由だ。

つまり敷金30万円は絶対に帰ってこないのである。

 

・おまけに距離がある

駅から近い物件だとどうしても家賃も高くなるので、民泊で運営して黒字を出すのが難しい。

そもそも民泊として貸し出すことをオーナーが嫌がるので、どうしても借りての見つからない物件でしか民泊として貸してもらえなかったりする。

 

・かといってマンションは厳しい

現状ほとんどの貸し物件は違法民泊のため、マンションは危ない。管理人がいるところは対応が早いし、近隣の住民から苦情が入ったら保健所に踏み込まれる可能性がある。一軒家の場合、近所に筋を通しておけば、あまり保健所がやってくるということは無いらしい。

 

 

こんな感じでやっぱり借りて民泊をはじめるってこともなかなか難しいようだ。

 

ただ、ひとつ面白いなと思ったのはこんな風に民泊したいけど悩んでいる人はきっと多いので、民泊用に貸し出す物件を不動産投資として保有するのは面白いかもしれないと思った。

 

駅から5分以内

壁紙や水回りを綺麗に

家賃は通常の貸出の3割り増し

できれば民泊許可物件or一戸建て

 

 

 

これをやるにはキャッシュがいるので、俺はいまの本業の会社に新規事業として提案しようと考えている。

そのために民泊に必要なスキルや知識を細分化して、いまの事業に組み込みたい。

 

・壁紙やペンキの販売開始からのリフォーム代行業

・民泊物件の広告業

・洗剤販売からの清掃代行業

 

 

これをいまの会社の新規事業として立ち上げて、会社の能力を高めつつ、気がつけば民泊ができるようになっているというプランである。

 

あー、やることいっぱい。

定時で帰るとこれらのことができないので、俺は残業大好きなんです。

決して家庭が嫌なわけではないわけですよ。

 

決して家庭が嫌なわけではないわけですよ。

 

 

ふぅ。

・・・もうええわ。

 

 

 

 

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そろそろ終わりたい。まじで。

もうぶっちゃけ書くこともないし。 

 

書くこと無いけど無理やり薄い内容を引き伸ばしてるんだ。マジで。

 

【前回までのあらすじ】

桃太郎の同道した犬はきびだんご増額交渉をするまえに自分が他の犬とは全く違う働きをする特別な犬であるアピールをするために、スキルを磨くことにした。

 

他の犬の力を借りながら鬼を討伐するも、自分の労力を全て費やしても桃太郎の期待はあ増すばかり。より組織的な鬼退治を痛感する犬なのであった。

 

犬は落とし穴にはめた鬼を買収し、部下として使い始めた。犬の部下である鬼はどんどん膨れ上がっていた。桃太郎、猿、キジ、犬、そして犬の部下の鬼78名は次々と襲いかかる鬼たちをやっつけて鬼ヶ島へ向かう。

一行は人数で言えば中小企業の規模であった。

 

ここまで書いてもうわけがわからなくなったので、桃太郎はさっさと鬼ヶ島に行き、鬼を退治することにした。犬も同行し頑張った。そしてきびだんごをたくさんもらえた。良かった。

 桃太郎の話はおしまい。

 

【お前が居なかったら社長が困るをめざす】

 同僚や部下にマニュアルをつくってチームとして率いていくことで、個人プレーから集団プレーとなり、達成できる成果も大きくなる。

童貞集団だった奴らに、お前がつくったモテモテマニュアルを渡すようなもんだ。

チームとしての戦闘力があがるのは間違いない。

 

ただ、このまま放っておくと、お前は近い将来いらなくなってしまうでしょうね。若い童貞の奴らの中にも能力の高いやつがいるし、お前から教わったノウハウで実績を積み、お前を仕事面でも性的にも超えようとしてくるかもしれない。

そうなると若くてコストの安い社員の方が使い勝手がいいなとか社長は考え出すものだ。お前が過去に頑張った功績など全く考慮されない。

これは本当に期待しないほうがいい。稀に義理人情に厚い社長が面倒をみてくれるかもしれないけど、俺はそういう社長こそ要注意だと思っている。経営センスがない場合が多い。

情で判断してしまうので、方向性もブレやすいく、あんまりいい社長とはむしろ言えない。人間としてはいい人なんだけど。

 

なので、サラリーマンはいつか自分はクビになるのだと常々思って居たほうがいい。どんなに素晴らしい成績を残しても、どんだけ過去に実績を積んでも、土から離れては生きられないのよ。

過去の成績や栄光は未来の保証にはならない。リストラされて衝撃を受けているおっさんほど、過去の栄光にすがりがちだけど、全く無意味。

だったらどうすれば社長にとってお前がなくてはならない存在になるのでしょうか。

 

クビにならずに給与をあげようと思ったら実績を上げ続けなければならない。だって、俺は去年頑張ったから今年はもういいですよね?って全社員がいい出したら、一体だれが会社を回していくのか。

結局、中の社員たちが働き続けることで会社は回転し、給料がもらえるのだから。

 

なので、ここでもロバートキヨサキの教えが役に立つ。今年も来年も給料をもらい続けることができるように、実績を上げ続けることができるように、ストック性のある仕事をしなければならない。

ボードゲームキャッシュフローゲームだけやっていてはいけなくて、同じことをサラリーマンの現場でも実際にやる必要があるのだ。ボードゲームは女の子と仲良くなる目的でやったほうがいい。女の子とキャッキャ言いながらやればいいねん。バカ!

 

キャッシュフローゲームをやった人はコイン・ランドリーや自動販売機、不動産といったわかりやすい不労所得に飛びつきがちだけど、世の中には準不労所得とも言える商売がいっぱいある。

 

 

たとえば格安SIMとか。一度契約したら通信量が毎月はいってくる。一般的に知られる不労所得と比べると毎月のキャッシュを得るために頑張らないといけないので、準不労所得という位置づけなんだけど、継続的にお金がはいってくるので、時間と労力を効率よくお金に変換できるうえで優秀なビジネスモデルだ。

今年頑張ったことが来年のベースになるようなビジネスって素晴らしいよね。

 

他にも通販の定期購入のモデルとか。ダイエットプーアル茶のティーライフなんかは定期会員が増えれば増えるほどお金が入ってくるよね。まぁ、ダイエット系の会員は継続させるのが難しいんだけど。

 

ライザップグループもそう。ライザップ本体は月謝だし、ゴルフとか英語も月謝制だから継続的な収入がみこめる。どろあわわも定期販売するよね。

 

結局何が言いたかっていうと自分が社内で実績を上げ続けるためにこの準不労所得の考えを活かせないかということだ。

ホームページを無料でつくるかわりに月々3万円もらうみたいなモデルがあるけど、会社に掛け合って新しい収益モデルを提案してみたらどうだろうか。

そんなことは自分にはできないって思うかもしれないけど、結局いつかお前の代わりに誰かが提案してるんだよね。

サイボウズも最初はパッケージで売っていたのに、クラウドに移行することでストック性のあるビジネスモデルに転換しようとしているし。クラウドでいこうぜ!って社長が気付いた会社もあるだろうけど、一社員が発案した事例もあるはずだ。

あとからアレは実は俺も考えていて・・・とか言うのは本当にクソダサいからやめよう。考えてるだけじゃ意味ないからね。

 

ほとんどの社員が、社長や幹部が最初にきめたビジネスモデルを愚直に守ってそのルールの範囲内で一生懸命頑張るんだけど、もしもそういったストック性のあるビジネスモデルではないならどっかでその会社は息切れする。

 

それなら社長すら考えつかないようなあたらしい収益モデルをお前が提案してもいいじゃないですかにんげんだもの

 

社長のかわりにずっと会社に収益をもたらしてくれる社員。これって絶対クビにしたくないよね。自分のマニュアルを他人にパクられるとか小さいこと言ってないでどんどん開示したらいいと思う。いずれ開示しなくてもみんな気付きはじめるんだから。

開示した上で、そのノウハウにあぐらかかずに次の収益モデルをみつけたらいい。ヒントは世の中で既に儲かっている会社がいっぱい持っているし、それはだいたいお前の会社では導入していないんだから。

 

【給与交渉のタイミング】

これはもちろん会社に人でが足りなくて、いま誰かに辞められたら困る!って雰囲気の時に決っている!

 

・・・と思っていたらそれは間違いだ。

たしかに効果はある。

だって今やめられたら困るというタイミングでそれを切り出すわけだしね。ただ、逆の立場だったらどう思うか。自分が社長でいまそれ言われたら困るわ-ってタイミングで給与交渉。

これは辛い。

こういうこと、社長はずっと覚えているからね。

短期的には有効だけど長期的には絶対に得策ではない。社長から信頼を得て、今後もよきパートナーとしてやっていこうと思うなら足元をみるようなことをしてはいけない。

 

まずはこれが基本パターン。

 

 

 

で、次が社長がクズの場合。

これはね。ガンガン相手が嫌がるタイミングで交渉していい。人手の少ない時に、言うこと聞いてくれなかったら辞めちゃうよって言ってもOK。なぜなら社長がクズならハナから俺が書いている交渉術なんて役にたたないから。クズはクズ。

ただ、クズ相手に交渉するなら、自分にスキルがついて辞めてもいいというタイミングで交渉したらどうだろうか。

もうこの交渉で断られたら別に他の会社に行っても構わないというくらいのスキルが身についていて、いつでもやめてやるという精神状態の時にダメ元で交渉するのはあり。そして相手にとって人手が足りないとか、嫌なタイミングで交渉すると良い。

これはいずれ転職する時に有利になる。

年収300万円の人は転職後もだいたいそれが基準になってしまうので舐められてしまい、あんまり給料があがらない。元の職場で500万もらってた人に、300万で働いてくれはなかなか言いにくい。なので、どんなに嫌な会社でももらえる給料はがっぽりもらって稼いでおいた方がいい。

 

給与交渉には相手のタイミングと自分のタイミングがある。

 

社長が信頼できるなら業績が上向いていて、人手にも余裕があるときに言った方が、意見も通りやすいし、社長もイケイケの気持ちになっているので交渉が進みやすいだろう。

社長が信頼できるかどうかわからない人は社長の眉毛を見よう。太い眉毛ならだいたい信用できるから。西郷さんもそうだから。(これ、冗談ですからね!)

 

あとは当然次年度の予算が決まる前に交渉しましょう。予算決まっちゃってからそんな話をしても費用も売上予算も動かしがたい。

自分の会社の予算がいつ決定するかくらいは知ってるよね?

 

これを知らない人は給与交渉以前の問題なので、しっかり調べておきましょう。

 

それはきょうはこのへんで。

 

もうええわ!

 

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【サラリーマン】俺は仕事ができない人間だった

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年収アップの記事を書いていて、ふとおもったんだけど、どこかでお前は仕事ができるから交渉できるんだろうって思われてやしないかと感じたので、この記事を書いておこう。

いまでこそ、年収があがりやすい仕事を選んでサボることなく頑張ってるけど、学生の頃とかはそれはもうひどかった。

 

マクドナルド】

関西では通称マクドと呼ばれている組織がある。俺はそこで学生のころアルバイトをしたことがあった。生まれてはじめてのアルバイトだったけど、俺は学校の成績もよかったし、まあ、それなりの私大に滑り込むことができたので、仕事なんてちょろいと思っていたんだ。

 

甘かった

 

マクドナルドの階級をご存知だろうか。

俺が勤めていた20年前とはだいぶ制度がかわったみたいだけど、ヤフー知恵袋に掲載されていたランクはこんな感じ。

 

トレーニー(新人)
クルー
トレーナーT(トレーナーになる勉強中)
トレーナー
スター
SW-T(マネージャーになる勉強中)
SW(マネージャー)

 

俺はトレーニーまで上り詰めてやめた。2ヶ月という短い期間だった。

 

やめた原因は「俺が風邪をひいていると言っているのに頑張らせた」からだった。

 

当時、「風邪をひいています」と言えば、他のスタッフが大変だねって言って、俺の仕事の分まで頑張ってくれるものだと思っていた。

ところが、当時のボス的な人は俺にますます発破をかけて、むしろ健康なときよりもキツイ動きを要求した。

「風邪引いてるのに!ひどい!」

こんな意識で働いていたので、まったく動きも悪く、2ヶ月で退場することになったのである。

いまから思えばほんと恥ずかしい。

風邪ひいてようが、吐血してようが、そこに存在しているだけで時給が発生しとんねん。なにを甘えてるんだ。

タイムスリップして当時の俺にデコピンして(優しい)、ついでに店長らしき人をチェーンソーで真っ二つにしたい気持ちだ。

 

あまりに仕事の覚えが悪く、とろくさかったので年下のやつや、同じ部活の後輩からもバカにされる始末だった。

 

そんな感じで初々しい仕事デビューを飾ることになったのだ。

 

 

ファミリーマート

関西では通称ファミマ!と呼ばれる組織がある。コンビニという業態で24時間寂しい人を受け入れてくれる。

俺はここも3ヶ月でやめた。

俺のあまりの仕事ぶりの駄目さ加減に店長は倒れるんじゃないかってくらい俺を罵倒して、ボロカスに言われた。

少々ヒステリックなところはあったけど、全アルバイト中でぶっちぎりに俺が怒られた。

 

俺は当時、性について完全に覚醒した童貞だったので、どうにかして可愛い子と仲良くなりたかった。

バイトをする動機もお金がほしいというより、可愛い女の子目当てだったのだ。

そんな俺がヒステリック店長に自分が悪いくせに腹を立てていたんだけど、その内容は次のようなものです。

 

「こんなに働かされてたら仕事中におしゃべりが出来ないじゃないか!」

 

もちろんおしゃべりの相手は可愛い女の子である。

店長はどんな気持ちだっただろう。仕事がまったく出来ない男が、自分がいない隙に可愛い女の子とすぐに喋ろうとする。そしてその時間にも店長はこの男に給料を払っている。

 

そりゃ怒られるよねww

 

 

【家庭教師】

時給2000円もらっていたと思う。

クソみたいな生徒だった。テスト前の勉強をすると決めていたのに、教科書を持って帰ってこない。授業に遅刻する。頭の回転は悪くないのに、努力をしないから成績がまったく振るわない。

 

「でも、それをなんとかするのが家庭教師の仕事でしょ?」

 

こう、お母さんに言われました。ええ。その通りです。

だけど当時の俺はこう考えていた。「お前がクソみたいなガキに育てたんだろ!」と。

勉強を普通に教えたら覚える子なんて家庭教師いらないんだよ。それが俺にはわかっていなかった。

 

 

 

全部他人のせい、言い訳、どうやって楽をするか、嫌な仕事から逃げるか・・・・。

これを仕事の間ずっと考えていて、その日無事に終われば給料を受け取れる。そんな風に考えて仕事をしていた。

アルバイトとは言え、会社という大きい船のオールをみんなで漕いでいるのに、俺だけが、オールを漕いでいるフリをして、女の子のことばかり考えていたんだ。

まったくの駄目社員だった。

 

 

それがどうやって今みたいな仕事人間になったのか

それはまた次回に書きますね♪

 

 

もうええわ

 

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